Muhovic invest Muhovic Invest Sàrl-S
1 133 000

Maison à vendre à WALDBILLIG

  • Réf.   16MHM  
  • Chambres 5
  • Surface 290.53 m²
  • Salles de bain 4
  • Surface du terrain 4,85 ares
  • Année de construction 2020
  • Étage 2
  • Total d'étages 3
  • Garages 2
  • Jardin
  • Terrasse

Description détaillée

M Invest vous propose une magnifique ferme reconstruite et transformée dans une maison luxieuse unifamiliale de 5 ch d'une surface habitable net de 290 m² et brute de 402,44 m² sur un terrain de 4,85 ares, libre de 3 côtés, situé dans la rue principale d'une petite commune de WALDBILLIG.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
 un hall d'entrée de 2 m²
 une salle de douche et W.C. de 3,65 m²
 une cuisine ouverte
 une salle à manger de 37,87 m²
 un grand séjour de 34,18 m² avec accès à la terrasse de et au jardin sans vis-à-vis et
une chamre de 12,54m²
 un débarras de 3,87 m²
1ère étage :
 un hall de nuit de 12 m²
 une chambre a couche 21,28 m² avec la suit de dressing 7,10m² et une salle de bains privative 7,35 m²
 une chambre à coucher de 15,15 m²
 une chambre à coucher de 11,15 m²
 une chambre à coucher de 14,67 m²
 une salle de bains de 6,65 m²
 une chambre à coucher de 21,42m² avec la suit dressing 6,88m² et une salle de bains privative 11,33
 débarras 8,58m²
Comble aménageable de 38,12 m², avec la possibilité de faire un studio ou bureau ou encore une salle de "Fitness".
Le projet réalisé en concertation avec le Service des Sites et Monuments Nationaux allie une architecture traditionnelle avec des éléments modernes et matériel de haute qualité.
La maison sera délimitée par un mur qui correspond au style du bâtiment et dispose d'un accès square privatif. La maison dispose de son propre jardin avec une vue dégagée sur la nature a l'arrière sans vis-à-vis.
Au coeur de la magnifique région pittoresque du Mullerthal, le village de WALDBILLIG vous offre un environnement de vie calme et en pleine nature, tout en se trouvant à proximité d´une école fondamentale et le transporte commune ainsi que à 10 minutes de Junglinster, à 15 minutes de Mersch et à 35 minutes de la Ville de Luxembourg.
Les plus de la maison :
 classe énergétique : CE
 un local technique de 8,99 m²
 chauffage au sol dans toutes les pièces de vie
 ventilation mécanique contrôlée VMC
 pompe-à-chaleur
 stores et volets électriques
 grand choix de finitions de haute qualité
 jardin sans vis-à-vis
 belle vue à l'arrière de la maison sur la nature
Prix: 1.133.000 EUR ( 3% TVA compris ), sous conditio.n de l'acceptation de AED.
Cahier des charges et plans (de la maison) disponible sur demande.
Nous demeurons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou prise de rendez-vous au numéro +352 621 524 894 ou par mail au infominvest4@gmail.com.


Votre équipe de M-Invest

Map

Caractéristiques

Intérieur

Buanderie, Triple vitrage

Extérieur

Terrasse, Jardin, Garage, Emplacement extérieur

Sécurité

Parlophone, Videophone

Chauffage

Chauffage au sol, Pompe à chaleur

Contacter l'annonceur

  • 28 route d'Esch,
    L-4450 Belvaux Luxembourg
  • Tél : (+352) 691 715 542
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